再度跟大家來分享一篇好文章

各位都想要有間屬於自己的房子，但是要怎麼看房子呢？

光是靠業務人員的口才介紹是不夠的

必須是自己親身踏進購屋房，看看房屋的四周環境，以及空氣流通等等

找到屬於自己的第一個家~~~~

以下是灣區生活的財經欄目第一次買房 看房子的竅門

另外，還可以收聽主持人與專家的談話內容

房地產貸款專家Vivi Wan：看房子的時候到底應該看什麼？

以下是轉載灣區生活的文章內容

看房子的竅門在於：感覺舒不舒服，陽光充足，空氣流通，有無裝修，買平面佈局好的。

 

文：希望之聲　陳淑女　

 

在美國，很多人會利用open house的時間，在吃完飯後的下午1:00~4:00去看房子，但是經常帶客人看房子的房地產貸款專家Vivi Wan卻發現很多客人不知怎麼看房子，進了屋卻是去開房裡的櫃子，或被屋內的其它物品給分心，而忽略了真正應該注意的地方。

 

Vivi Wan提醒想看房子的人要捉重點，不要被屋內的擺設像是牆上的畫把看屋人真正注意力分散掉了。她建議看房子首重房子的平面佈局，你很快的房子走一遍，好的建築設計佈局，在走的路線會感覺動線很明確，不會有卡卡的感覺，有如一個走道拐好幾個彎的不舒服的感覺。看房子的竅門在於：感覺舒不舒服，陽光充足，空氣流通，有無裝修，買平面佈局好的。具建築師背景的Vivi寧可買平面佈局好，而非裝修過的房子，她建議想賣房子的人有些東西不用浪費錢去做，有時不做裝修，價錢其實差不太遠，而有房子好像做得不錯，卻像打磨的鑽石，令人想打掉重新做。因此，儘量買房子能過你的手後能發光的，不要買硬傷太多的房子。

 

此外，有人看房子時，怕簽名留下個人資料會被搔擾，其實只要在表上面不寫你要報告，基本上就不會再被打擾。為對房主表示尊重，最好留個email，讓人知道有這麼個人來拜訪過屋主的房子。有時去看房子時會踫巧遇到屋主，買家最好也要注意形象，留意衣著或進屋是否需穿上鞋套再進屋等等。